Twój dom w sercu Suwalszczyzny pełne media, światłowód i natura na wyciągnięcie ręki

Marzysz o domu, w którym poranną kawę pijesz z widokiem na zieleń, a po pracy spacerujesz nad brzegiem jeziora Wigry? Ta działka w Małej Hucie to unikalne połączenie sielskiego spokoju z miejską wygodą idealna baza do życia i wypoczynku.

To nie jest "kolejny kawałek pola". To w pełni uzbrojony teren gotowy na Twój projekt, położony w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?
Pełne uzbrojenie przy granicy: Rzadkość w takich lokalizacjach! Prąd, woda, kanalizacja, a nawet sieć ciepłownicza. Internet światłowodowy: Idealne warunki do pracy zdalnej w otoczeniu natury. Doskonała lokalizacja: Mała Huta to cisza i spokój, ale z szybkim dojazdem do centrum Suwałk. Rekreacja tuż obok: Jezioro Krzywe, Jezioro Wigry i ścieżki Wigierskiego Parku Narodowego to Twoje nowe sąsiedztwo. Duża przestrzeń: Aż 3704 m² daje Ci prywatność, miejsce na duży ogród, sad czy plac zabaw.
Parametry techniczne:
Powierzchnia: 3 704 m²
Kształt: Regularny, łatwy do zagospodarowania.
Dojazd: Wygodna droga gminna.
Numer działki: 201207_2.0020.286/2Szerokość < 14 m umożliwia budowę domu w odległości 1,5 m od granicy (zamiast standardowych 3 lub 4 m), co optymalizuje zagospodarowanie terenu
Szerokość to niecałe 14m daje możliwość skorzystania z budowy i przepisó dot budowy na wąskich działkach

Status planistyczny (MPZP): Teren częściowo objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje jasność inwestycyjną:
Możliwość zabudowy do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym).
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20%.
Zalecana architektura nawiązująca do tradycji regionu (dachy dwuspadowe), co gwarantuje, że sąsiedztwo pozostanie estetyczne i spójne.
Część terenu pozostaje poza MPZP, co daje dodatkową elastyczność.

Idealna dla rodziny szukającej miejsca na dom całoroczny (bliskość szkół i pracy w Suwałkach), jak i dla inwestora planującego budowę rezydencji letniskowej w prestiżowej, turystycznej lokalizacji.

Bezpieczna transakcja z Goldis Nieruchomości Kupując tę nieruchomość, nie płacisz prowizji (0% dla Kupującego). Gwarantujemy pełne wsparcie prawne i techniczne. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania oraz w procesie inwestycyjnym.

Zadzwoń i umów się na prezentację to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!

Maciej Kordala tel.  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń. Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za aktualność, kompletność ani zgodność ze stanem faktycznym i prawnym danych zawartych w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )